Продвигая недвижимость

С 17 февраля в Институте экономики недвижимости ГУ-ВШЭ запущена первая в России программа профессиональной переподготовки "Экономика и управление недвижимостью".

Напомним, что Институт экономики недвижимости был образован в ГУ-ВШЭ в 2008 году. Занятия здесь проводят известные и авторитетные преподаватели Высшей школы экономики, сотрудники аппарата правительства РФ, Министерства финансов, Министерства экономического развития, Минюста, Министерства регионального развития, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной налоговой службы, Росимущества, практики ведущих бизнес-структур…

По-настоящему основательная, 500-часовая программа "Экономика и управление недвижимостью" представляет собой базовый курс общих дисциплин, компактно сформированных из модулей: основы экономики, менеджмента, бухучет и финансовый анализ, девелопмент, управление недвижимостью, управление проектами, оценка, также в него включены спецкурсы, практические занятия, мастер-классы.

Кризис качественно меняет рынок недвижимости, открывая для него новые возможности, — растет необходимость в новых технологиях, знаниях, появляется потребность в стремительно развивающихся профессионалах, которые по-иному видят сложившиеся рыночные реалии и знают, как вести себя в условиях кризиса. Сегодня как никогда нужны сильные и волевые решения, творческие мысли, требующие движения вперед, открывающие новые возможности. Этим и привлекает вышкинская программа переподготовки специалистов по недвижимости. Получение знаний — это всегда надежное вложение средств, серьезный инструмент для понимания того, что происходит на рынке недвижимости: как он функционирует, с чем связаны те или иные изменения.

В последнее время мы стали свидетелями некоторых изменений в сфере образования, связанного с повышением квалификации: утратили былую востребованность краткосрочные семинары, слушатели хотят получать базовые знания, обязательно подкреплять их практическим опытом.

Только год существует этот институт ГУ-ВШЭ, а уже проведено восемнадцать семинаров в Москве, шесть в других регионах России. Прошли обучение 1140 слушателей, из которых 93,5% работают в коммерческих структурах, 6,5% — в государственных. Средний возраст аудитории 35—40 лет.

Мы побеседовали с некоторыми участниками новой программы.

— Почему вы сегодня приняли решение вновь пойти учиться?

Виктор Фиш, руководитель отделения в риэлторской компании:

— Есть желание развиваться, получать новые знания. Посмотреть на многие вещи по-новому, под другим углом зрения. Для меня было еще важно по каким-то вопросам выяснить мнение преподавателей: о многих из них я слышал, хотелось бы познакомиться лично. Также было желание познакомиться с людьми, которых интересуют те же области бизнеса, что и меня, расширить, что называется, профессиональные связи. Вообще хочется узнавать, думать, сопоставлять, обмениваться мнениями, искать новые подходы.

— Но сегодня ситуация на рынке недвижимости весьма непростая. Все только и твердят о падении цен и кризисе. Мало кто говорит о его дальнейшем развитии.

— Недвижимость сама по себе прекрасный товар, а понимание экономики и умение управлять недвижимостью востребованы всегда, особенно во время кризиса. Для меня недвижимость — это целый мир с неограниченными возможностями. Интересны и все сегменты, и все аспекты недвижимости. Я, будучи по образованию математиком, вопросы недвижимости изучал самостоятельно, занимался самообразованием и давно хотел пойти учиться, получить качественное профессиональное образование. А здесь появилась такая возможность — в институте экономики недвижимости пройти сразу 500-часовую программу профессиональной переподготовки за 10 месяцев. Такой шанс упускать нельзя!

На мой взгляд, кризис — это не то время, когда нет денег, а когда старые схемы и формы взаимодействия на рынке не работают. Нужны новые модели, нужна новая, качественно отличающаяся услуга, нужно совсем иное отношение к своему делу.

Иван Хрусталев, 24 года. В 2008 году окончил МГИМО и получил степень магистра в области международных отношений со знанием иностранных языков. Пришел работать, применять полученные знания в девелоперской компании, вошел в команду, которая вела международный проект, и активно включился в работу. "А тут кризис! — говорит он. — Проект остановился! Хотя работа для меня как для специалиста, владеющего иностранными языками, есть… Но я принял для себя решение — продолжить работать в сфере недвижимости. Мне необходимо как можно более подробно и серьезно изучить интересующие меня вопросы. Я принял решение учиться только в Вышке — это бренд! Здесь интересная и полная программа, здесь, в отличие от других мест переподготовки, есть возможность изучить все "жизненные циклы" недвижимости".

Следует также добавить, что в Институте экономики недвижимости проводятся и краткосрочные программы, особой популярностью среди слушателей пользуются мастер-классы. Открыт набор на совместную российско-американскую программу обучения управлению недвижимостью (Real estate management program). Программа разработана для лиц, заинтересованных в получении углубленных знаний в области организации, инвестирования, финансирования, развития и управления недвижимостью. Слушатели получат международный сертификат по управлению недвижимостью: International Certificate in Real Estate Management.

Илона Лютц, зам. директора Института экономики недвижимости ГУ-ВШЭ